Vestergaardsvej 25, 9293 Kongerslev

solgt

LYNSALG PÅ KUN 15 DAGE - LIGNENDE BOLIG SØGES TIL KØBERE I MIT KØBERKARTOTEK

Højt placeret villa i renoveret topform og med flot udsigt

Villaen her ligger højt placeret på en lettere skrånende grund og har den dejligste udsigt hen over Kongerslevs tage og ud til de grønne omgivelser, som omkranser byen. De skønne ydre rammer matches til fulde af selve boligen. Ejendommen er nemlig blevet renoveret løbende, og det giver dig mulighed for at overtage nøglerne til en skøn bolig, der byder på masser af velindrettet, familievenlig plads, og som samtidig er lige til at flytte ind i.

Stueplanet giver dig et indbydende opholdsafsnit, hvor spisekøkken, stue og udestue ligger i et åbent rumforløb. I stuen er der en indbygget pejs med aflukkelig pejseindsats, og fra udestuen er der videre udgang til den største af terrasserne i den frodige have. I husets værelsesafdeling er der tre værelser og et brusebadeværelse, og endelig er der i den velanvendelige kælder både en fin, integreret garage og et stort bryggers (med muligheder for evt. udnyttelse til beboelse) med såvel vaske- som opbevaringsfaciliteter.

En spændende villa med masser af muligheder for førstegangskøberen og børnefamilien.

Kongerslev ligger 25 km sydøst for Aalborg og 15 km sydøst for Aalborg Universitet og nye planlagte Aalborg Universitetshospital. Til Hadsund og Mariager Fjord mod syd er afstanden 23 km. Der er en god folkeskole til og med 9. klasse og et aktivt foreningsliv og idrætsklub i byen samt dagligvare/butikker samt erhvervsvirksomheder. Kongerslev Naturpark (ved skolen) er et grønt område i byen, her er skaterbane, løbe- og mountainbikerute samt bålhytter og shelters. Byen er beliggende i stærkt kuperet terræn omgivet af adskillige bakker. Syd for byen ligger Kongerslev Hede der er et attraktiv natur- og bakkeområde på ca. 17 hektarer med seks gravhøje placeret rundt omkring i landskabet, og yndet udflugtsmål. Ca. 5 kilometer øst for byen strækker Danmarks største Højmose, den 55 km2 store Lille Vildmose sig langs Kattegat, med bl.a. besøgscentret Lille Vildmosecentret, Mulbjergene og med masser af flot natur og rigt dyreliv for naturelskere. Kun 10-15 minutter til offentlig strand og Kattegat ved Dokkedal og Øster Hurup.

Kontakt mig for en fremvisning på tlf. 6115 1513

Coronavirussen skal tages alvorligt, og jeg følger myndighedernes anvisninger, og for at minimere risikoen for smitte med coronavirus har jeg valgt at tage nye metoder i brug:

- Åbent hus arrangementer foregår nu som 1 - 1 fremvisninger, hvor man tilmelder sig 1 hold af gangen

- Jeg har håndsprit med til alle fremvisninger og åbne huse

- Jeg undlader at give hånd og holder god afstand

- Jeg er klar til at hjælpe både på telefon, mail, og videomøder / facetime

Højt placeret villa i renoveret topform og med flot udsigt

Villaen her ligger højt placeret på en lettere skrånende grund og har den dejligste udsigt hen over Kongerslevs tage og ud til de grønne omgivelser, som omkranser byen. De skønne ydre rammer matches til fulde af selve boligen. Ejendommen er nemlig blevet renoveret løbende, og det giver dig mulighed for at overtage nøglerne til en skøn bolig, der byder på masser af velindrettet, familievenlig plads, og som samtidig er lige til at flytte ind i.

Stueplanet giver dig et indbydende opholdsafsnit, hvor spisekøkken, stue og udestue ligger i et åbent rumforløb. I stuen er der en indbygget pejs med aflukkelig pejseindsats, og fra udestuen er der videre udgang til den største af terrasserne i den frodige have. I husets værelsesafdeling er der tre værelser og et brusebadeværelse, og endelig er der i den velanvendelige kælder både en fin, integreret garage og et stort bryggers (med muligheder for evt. udnyttelse til beboelse) med såvel vaske- som opbevaringsfaciliteter.

En spændende villa med masser af muligheder for førstegangskøberen og børnefamilien.

Kongerslev ligger 25 km sydøst for Aalborg og 15 km sydøst for Aalborg Universitet og nye planlagte Aalborg Universitetshospital. Til Hadsund og Mariager Fjord mod syd er afstanden 23 km. Der er en god folkeskole til og med 9. klasse og et aktivt foreningsliv og idrætsklub i byen samt dagligvare/butikker samt erhvervsvirksomheder. Kongerslev Naturpark (ved skolen) er et grønt område i byen, her er skaterbane, løbe- og mountainbikerute samt bålhytter og shelters. Byen er beliggende i stærkt kuperet terræn omgivet af adskillige bakker. Syd for byen ligger Kongerslev Hede der er et attraktiv natur- og bakkeområde på ca. 17 hektarer med seks gravhøje placeret rundt omkring i landskabet, og yndet udflugtsmål. Ca. 5 kilometer øst for byen strækker Danmarks største Højmose, den 55 km2 store Lille Vildmose sig langs Kattegat, med bl.a. besøgscentret Lille Vildmosecentret, Mulbjergene og med masser af flot natur og rigt dyreliv for naturelskere. Kun 10-15 minutter til offentlig strand og Kattegat ved Dokkedal og Øster Hurup.

Kontakt mig for en fremvisning på tlf. 6115 1513

Coronavirussen skal tages alvorligt, og jeg følger myndighedernes anvisninger, og for at minimere risikoen for smitte med coronavirus har jeg valgt at tage nye metoder i brug:

- Åbent hus arrangementer foregår nu som 1 - 1 fremvisninger, hvor man tilmelder sig 1 hold af gangen

- Jeg har håndsprit med til alle fremvisninger og åbne huse

- Jeg undlader at give hånd og holder god afstand

- Jeg er klar til at hjælpe både på telefon, mail, og videomøder / facetime

Bestil vurdering

Villa

-

Boligareal

120 m²

Kælderareal

48 m²

Grundareal