solgt
solgt
Risdal 19, Fjellerad, 9260 Gistrup
SOLGT PÅ KUN 3,5 MÅNED - LIGNENDE BOLIG SØGES TIL KØBERE!
Her kan man tale om en attraktiv villa med attraktiv beliggenhed på stille villavej, på vel nok en af
Fjellerads bedste beliggenheder i yderst attraktivt og roligt kvarter, udbydes denne villa nu til salg.
Villaen er på 94 kvm. bolig beliggende på dejlig grund på 1000 kvm. med dejlig have og ugenert
terrasse. Endvidere er der en stor garage på 80 kvm. Villaen er løbende renoveret med bl.a. nyere
lavenergivinduer, nyere trægulve, lofter, køkken, badeværelse, 1. sal, altan, kælder mv.
Villaen er indrettet med: lys entre og gang, dejlig, lys og åben opholds-/ spisestue med trægulve og
hyggelig brændeovn, i åben forbindelse til stuen dejligt JKE køkken med lyst inventar og alt i hårde
hvidevarer, flot og nyere badeværelse fra 2014 med bruseniché, skabsmodul med vask.
1. sal: består af repos, Stort soveværelse med loft til kip og synlige bjælker, trægulv og med udgang til
skøn altan med flot udsigt over naturen, stort børneværelse med loft til kip og synlige bjælker samt
trægulv.
God og tør kælder består af stort bryggers og vaskerum, 2 gode dispnible rum, baggang med egen
indgang.
Stor garage på 80 kvm. med kaloriferfyr, som er enhver mands drøm eks. velegnet til
fritidsmekanikeren eller håndværkeren som skal bruge masser af plads, hundegård, dejlig og
ugenert terrasse med drivhus samt dejlig have, Fra villaens terrasse og have er der skøn udsigt ud
over naturen.
Kom og oplev en rigtig spændende villa med masser af muligheder for førstegangskøberen eller den
unge børnefamilie og skal absolut opleves!
Ring for fremvisning på tlf. 6115 1513
Fjellerad:
- 393 indbyggere
- 17 km. syd for Aalborg
- 12 km til det nye planlagte Aalborg Universitetshospital, AUC, NOVI og Gigantium mv.
- Gode busforbindelser til og fra Aalborg, Gistrup mv.
- CO2 Neutral Landsby og nævnes som landsbyen på toppen.
- Rigt foreningsliv og engagerede mennesker med initiativ til driften af lokalsamfundet.
- Vaarst-Fjellerad skole til og med 6. klasse.
- Fjellerad Hallen: www.fjelleradhallen.dk
- Byens købmand med både postkontor og apotek.
- Bydammen er en oase midt i byen og om vinteren til den perfekte skøjtebane
- Bygrunden grønt område: Sankt Hans fest, grill-arrangementer, boulebane, infostander,
- Se mere info. på Fjellerads hjemmeside: www.fjellerad.info
- Aalborg kommune anlægger en cykelsti på strækning af Hadsund Landevej mellem Gistrup og
Lundby.
Det er netop vedtaget, at Vaarst-Fjellerad Kraftvarmeværk bliver pr. 1. oktober 2017 lagt ind under
Aalborg Fjernvarmeforsyning.
Her kan man tale om en attraktiv villa med attraktiv beliggenhed på stille villavej, på vel nok en af
Fjellerads bedste beliggenheder i yderst attraktivt og roligt kvarter, udbydes denne villa nu til salg.
Villaen er på 94 kvm. bolig beliggende på dejlig grund på 1000 kvm. med dejlig have og ugenert
terrasse. Endvidere er der en stor garage på 80 kvm. Villaen er løbende renoveret med bl.a. nyere
lavenergivinduer, nyere trægulve, lofter, køkken, badeværelse, 1. sal, altan, kælder mv.
Villaen er indrettet med: lys entre og gang, dejlig, lys og åben opholds-/ spisestue med trægulve og
hyggelig brændeovn, i åben forbindelse til stuen dejligt JKE køkken med lyst inventar og alt i hårde
hvidevarer, flot og nyere badeværelse fra 2014 med bruseniché, skabsmodul med vask.
1. sal: består af repos, Stort soveværelse med loft til kip og synlige bjælker, trægulv og med udgang til
skøn altan med flot udsigt over naturen, stort børneværelse med loft til kip og synlige bjælker samt
trægulv.
God og tør kælder består af stort bryggers og vaskerum, 2 gode dispnible rum, baggang med egen
indgang.
Stor garage på 80 kvm. med kaloriferfyr, som er enhver mands drøm eks. velegnet til
fritidsmekanikeren eller håndværkeren som skal bruge masser af plads, hundegård, dejlig og
ugenert terrasse med drivhus samt dejlig have, Fra villaens terrasse og have er der skøn udsigt ud
over naturen.
Kom og oplev en rigtig spændende villa med masser af muligheder for førstegangskøberen eller den
unge børnefamilie og skal absolut opleves!
Ring for fremvisning på tlf. 6115 1513
Fjellerad:
- 393 indbyggere
- 17 km. syd for Aalborg
- 12 km til det nye planlagte Aalborg Universitetshospital, AUC, NOVI og Gigantium mv.
- Gode busforbindelser til og fra Aalborg, Gistrup mv.
- CO2 Neutral Landsby og nævnes som landsbyen på toppen.
- Rigt foreningsliv og engagerede mennesker med initiativ til driften af lokalsamfundet.
- Vaarst-Fjellerad skole til og med 6. klasse.
- Fjellerad Hallen: www.fjelleradhallen.dk
- Byens købmand med både postkontor og apotek.
- Bydammen er en oase midt i byen og om vinteren til den perfekte skøjtebane
- Bygrunden grønt område: Sankt Hans fest, grill-arrangementer, boulebane, infostander,
- Se mere info. på Fjellerads hjemmeside: www.fjellerad.info
- Aalborg kommune anlægger en cykelsti på strækning af Hadsund Landevej mellem Gistrup og
Lundby.
Det er netop vedtaget, at Vaarst-Fjellerad Kraftvarmeværk bliver pr. 1. oktober 2017 lagt ind under
Aalborg Fjernvarmeforsyning.
Torben Svendsen
Ejendomsmægler, MDE og Indehaver
Skriv dig op i mit køberkartotek
Så finder vi sammen den rigtige vej til dit nye hjem.