LIGNENDE SØGES TIL KØBERE I MIT KØBERKARTOTEK!solgt
LIGNENDE SØGES TIL KØBERE I MIT KØBERKARTOTEK!
solgtKlaruphave 24, 9270 Klarup
SOLGT - LIGNENDE GRUND SØGES TIL KØBERE I MIT KØBERKARTOTEK.
Attraktiv beliggende byggegrund i roligt kvarter i Klarup og forslag til spændende husprojekt
Byggegrund ligger i attraktiv nyudstykning på Klaruphave 24, Klarup, og da grunden er på 944 kvm., er der
mulighed for at opføre en spændende villa.
Her I den populære Aalborg-forstad Klarup får I nu muligheden for at lave jeres drømmehus, og I får base
på en lukket, rolig villavej, hvor børnene kan vokse trygt op og med hele hverdagen indenfor byens
grænser. Beliggenheden i Klarup dækker jer ind med alt, I behøver i jeres nye tilværelse. I har få minutter
til at klare hverdagens indkøb i byens gode supermarkeder, mens børnene nemt når skole og
daginstitution på en kort cykeltur ad sikre veje og stier på kort tid. Hertil er der et aktivt foreningsliv i byen
samt blot 12 kilometer til Aalborg centrum.
Mere information omkring bebyggelse kan findes i lokalplan nr. 7-1-111.
Byggemodningsomkostninger, tilslutningsafgifter til el, vand, kloak er betalt af sælger og køber afholder
øvrige tilslutningsafgifter vedrørende ejendommen.
Projektforslag, modelfotos fra Milton Huse på husprojekt:
Huset er et flot og funktionelt vinkelhus på 177 m² med sorte betontagsten og saddeltag uden udhæng.
Vinduerne er af mærket Rationel Aura Plus, 3-lags træ/alu, sorte udvendigt og hvide indvendigt. Huset har
en 55 m2 stor integreret dobbelt garage, med gulvvarme. Fra husets dobbelt garage kan du gå tørskoet
ind i et stort og rummeligt bryggers. Fra bryggers er der adgang til husets brede entre. Køkken/alrum er
stort og lyst, med skrå lofter og ovenlysvindue, så der er plads til hygge for hele familien. Fra
køkken/alrummet er der adgang til en dejlig lys stue, hvor der er udgang til en stor overdækket terrasse.
Husets børneafdeling består af 2 store værelser, et funktionelt kontor og et lækkert veludnyttet
badeværelse med bruseniche. Forældreafdelingen består af et soveværelse med walk-in-closet og eget
badeværelse. Al inventar er fra HTH.
Billeder og plantegning er materiale fra Milton Huse, som har udarbejdet et konkret tilbud på opførelse af
vinkelhus på 177 m2 samt en 55 m2 stor integreret dobbelt garage til en anslået kontraktpris på kr.
4.495.000,-. I tilbuddet er inkluderet køb af grund, byggetilladelsesgebyr, ekstrafundering samt bortkørsel
af overskudsjord, varmetilslutning samt vand og varmeforbrug i byggeperioden.
Kontakt mægler for nærmere information på tlf. 6115 1513 eller udlevering af konkret tilbud med nærmere
beskrivelse.
Attraktiv beliggende byggegrund i roligt kvarter i Klarup og forslag til spændende husprojekt
Byggegrund ligger i attraktiv nyudstykning på Klaruphave 24, Klarup, og da grunden er på 944 kvm., er der
mulighed for at opføre en spændende villa.
Her I den populære Aalborg-forstad Klarup får I nu muligheden for at lave jeres drømmehus, og I får base
på en lukket, rolig villavej, hvor børnene kan vokse trygt op og med hele hverdagen indenfor byens
grænser. Beliggenheden i Klarup dækker jer ind med alt, I behøver i jeres nye tilværelse. I har få minutter
til at klare hverdagens indkøb i byens gode supermarkeder, mens børnene nemt når skole og
daginstitution på en kort cykeltur ad sikre veje og stier på kort tid. Hertil er der et aktivt foreningsliv i byen
samt blot 12 kilometer til Aalborg centrum.
Mere information omkring bebyggelse kan findes i lokalplan nr. 7-1-111.
Byggemodningsomkostninger, tilslutningsafgifter til el, vand, kloak er betalt af sælger og køber afholder
øvrige tilslutningsafgifter vedrørende ejendommen.
Projektforslag, modelfotos fra Milton Huse på husprojekt:
Huset er et flot og funktionelt vinkelhus på 177 m² med sorte betontagsten og saddeltag uden udhæng.
Vinduerne er af mærket Rationel Aura Plus, 3-lags træ/alu, sorte udvendigt og hvide indvendigt. Huset har
en 55 m2 stor integreret dobbelt garage, med gulvvarme. Fra husets dobbelt garage kan du gå tørskoet
ind i et stort og rummeligt bryggers. Fra bryggers er der adgang til husets brede entre. Køkken/alrum er
stort og lyst, med skrå lofter og ovenlysvindue, så der er plads til hygge for hele familien. Fra
køkken/alrummet er der adgang til en dejlig lys stue, hvor der er udgang til en stor overdækket terrasse.
Husets børneafdeling består af 2 store værelser, et funktionelt kontor og et lækkert veludnyttet
badeværelse med bruseniche. Forældreafdelingen består af et soveværelse med walk-in-closet og eget
badeværelse. Al inventar er fra HTH.
Billeder og plantegning er materiale fra Milton Huse, som har udarbejdet et konkret tilbud på opførelse af
vinkelhus på 177 m2 samt en 55 m2 stor integreret dobbelt garage til en anslået kontraktpris på kr.
4.495.000,-. I tilbuddet er inkluderet køb af grund, byggetilladelsesgebyr, ekstrafundering samt bortkørsel
af overskudsjord, varmetilslutning samt vand og varmeforbrug i byggeperioden.
Kontakt mægler for nærmere information på tlf. 6115 1513 eller udlevering af konkret tilbud med nærmere
beskrivelse.
Torben Svendsen
Ejendomsmægler, MDE og Indehaver
Skriv dig op i mit køberkartotek
Så finder vi sammen den rigtige vej til dit nye hjem.